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住建部支持房企融资需求,多地明确老旧小区改造目标

时间:2023-03-08 07:23:46


(资料图片仅供参考)

据中国新闻网报道,3月7日,在2023年全国两会第二场“部长通道”上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,稳住房地产,要坚持因城施策、精准施策、一城一策,大力支持刚性和改善性的住房需求,提振信心,促进房地产市场企稳回升,平稳健康发展。另一方面,要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设。

倪虹还表示,支持优质国有房企和优质的民营房企,改善他们的资产负债状况,满足他们合理的融资需求。

银河证券指出,住房保障体系的建设是实现房地产行业平稳健康发展的重要举措,今年保租房建设将会加速,并且在政策方面提供大力支持,如信贷、reits等。当前的销售处于复苏过程中,但仍在底部区域,基本面修复存在不确定性,在这种背景下需求侧政策发力势在必行,刚需和改善型需求也将迎来一定程度的释放。

此外,在城市更新方面,住建部提出今年要做好几个方面的重点工作。一是持续推进老旧小区改造。实施楼道更新,消除安全隐患、有条件的要加装电梯;实施环境更新,要加装充电桩、进行适老化改造等。今年计划再开工改造5万个以上老旧小区,让2000万以上居民获益。

资料显示,2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、 840万户,22年目标已超额完成。2023 年地方政府工作报告中,多地明确提出老旧小区改造目标,加强城市更新和存量住房改造提升。

公司方面,浙商证券及互动平台称,越秀地产、保利发展、万科A等在广州市开发旧改项目的经验。

天健集团:公司主营建筑施工,表示已配备专门团队将依据相关政策规定推进市政大院旧改项目。

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